ウィルローズ南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 65.12㎡の場合

相場
5,753万円
88.3万円/㎡
4,539
5,348
6,157
6,966
AI査定結果
推定相場価格
5,753万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,348万円〜6,157万円
82.1万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウィルローズ南浦和
5,740万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 65.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/315,740万円88.1万円4階 65.12㎡ 3LDK南東
2025/12/265,480万円90.0万円1階 60.87㎡ 1LDK+S東
2025/12/155,770万円96.1万円1階 60.06㎡ 2SLDK南
2025/12/154,280万円97.6万円6階 43.86㎡ 2LDK西
2025/11/095,790万円88.9万円4階 65.12㎡ 3LDK南東
2025/10/175,980万円91.8万円4階 65.12㎡ 3LDK南
2025/09/194,180万円95.3万円6階 43.86㎡ 2LDK西
2025/09/166,140万円94.3万円4階 65.12㎡ 3LDK南
2025/09/133,980万円90.7万円3階 43.86㎡ 1LDK+S西
2025/07/296,148万円100.4万円4階 61.26㎡ 3LDK南
2025/07/024,250万円96.9万円6階 43.86㎡ 2LDK西
2025/06/166,148万円94.4万円4階 65.12㎡ 3LDK+南
2025/05/116,280万円96.4万円4階 65.12㎡ 3LDK南
2025/03/304,280万円97.6万円1階 43.86㎡ 2LDK西
2025/02/125,880万円97.9万円1階 60.06㎡ 2SLDK南
2025/01/244,490万円102.4万円6階 43.86㎡ 2LDK西
2025/01/214,490万円102.4万円1階 43.86㎡ 2LDK西
2024/11/065,990万円96.9万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2024/10/285,880万円97.9万円1階 60.06㎡ 3LDK南
2024/10/065,390万円88.5万円2階 60.87㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/31
ウィルローズ南浦和
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅10分 5,740万円88.1万円65.12㎡3LDK4階 / 6階建 南東2023年52戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2025/10/17エクセレントシティ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 5,290万円82.1万円64.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2022年29戸RC
2025/10/17アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2025/12/05ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 5,780万円81.7万円70.78㎡1LDK5階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2025/12/23クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,480万円82.8万円66.16㎡3LDK2階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 4,980万円82.8万円60.17㎡2LDK2階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2025/05/10プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 4,490万円89.0万円50.45㎡2LDK2階 / 6階建 南西2018年42戸RC
2025/06/17センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 4,880万円71.9万円67.89㎡3LDK4階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2025/11/09リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅20分 5,480万円68.1万円80.46㎡4LDK3階 / 9階建 南2019年96戸RC
2025/12/28イニシア南浦和根岸第2期1次
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅16分 4,680万円75.2万円62.22㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東2023年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市南区では11.6%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
98.7万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市南区
86.3万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ウィルローズ南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年月2023年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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